주택 취득세 계산기

6억원과 9억원 사이는 가격에 따라 세율이 올라가요

1주택자의 주택 매매 취득세율은 6억원 이하 1%, 9억원 초과 3%이고, 그 사이는 가격에 비례해 1~3%로 계산해요. 조정대상지역에서 2주택이 되면 8%, 3주택부터는 12%로 중과돼요. 여기에 지방교육세와, 전용 85㎡를 넘는 주택은 농어촌특별세가 더해져요.

계산 전에 확인할 점

일시적 2주택은 기존 주택을 기한 안에 처분하는 조건으로 1주택 세율을 적용받아 1주택으로 선택하세요. 생애최초 감면은 12억원 이하 주택에 취득세 200만원 한도로 계산했고, 적용 기한과 전입 요건은 위택스에서 확인해야 해요. 조정대상지역 해당 여부는 계약일 기준 국토교통부 고시로 확인하세요. 법인·증여 취득과 공시가격 1억원 이하 주택 특례는 반영하지 않아요.